Информация о внедрении механизма строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, предусмотренного Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
С информационными материалами можно ознакомиться по ссылке: https://cloud.domrf.ru/s/jwPmdkLfi3yBAf3.
«Правительством Российской Федерации утверждены:
Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства»
«В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации установление федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, индивидуальными предпринимателями, организациями обязанности осуществления процедур, не предусмотренных исчерпывающими перечнями процедур в сферах строительства, в отношении физических и юридических лиц, являющихся субъектами градостроительных отношений, в целях подготовки такими физическими и юридическими лицами документации по планировке территории, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства не допускается.»
10.01.2016 г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 250-ФЗ, (скачать текст Федерального закона от 13.07.2015г. №250-ФЗ) который наделил ФАС России полномочиями по рассмотрению жалоб в отношении государственных органов, муниципальных образований и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, за несоблюдение исчерпывающих перечней процедур в сферах строительства.
С жалобой в ФАС России смогут обратиться юридические лица не позднее 3 месяцев с момента совершения обжалуемого действия. Обращение рассматривается в семидневный срок. В случае подтверждения нарушения регулятором будет выдано обязательное для исполнения предписание для устранения этого нарушения.
Обжалованию подлежат нарушение установленных сроков осуществления процедуры, включенной в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства, а также предъявление требования осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства, если обжалуются действия (бездействие) органов власти.
При обжаловании действий (бездействия) организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей, перечень оснований для обращения в антимонопольный орган следующий:
– незаконный отказ в приеме документов, заявлений;
– предъявление к лицу, подавшему жалобу, документам и информации требований, не установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
– нарушение установленных сроков осуществления процедуры, включенной в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства;
– предъявление требования осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства.»
Ссылки на шаблоны жалоб, которые размещены на официальном сайте ФАС России: http://fas.gov.ru/contacts/requests/obrazczyi-dokumentov/trebovaniya-k-zayavleniya-o-narushenii-zakonodatelstva-o-gradostroitelnoj-deyatelnosti.html
Информация об органах местного самоуправления, предоставляющих услуги в сфере строительства
Информационная справка о введении института национальных реестров специалистов в строительстве.
Информация о правилах землепользования и застройки
Информация о генеральных планах
Документы по планировке территории
Информация о местных нормативах градостроительного проектирования
Реестр разрешений на строительство жилых зданий
Реестр разрешений на ввод в эксплуатацию жилых зданий
Реестр выданных разрешений на строительство за период 2015-2018 гг. на 01.11.2018 г.